Sáng 14/8, CapitaLand Development (CLD) công bố đầu tư dự án The Senique Hanoi có quy mô hơn 2.000 căn hộ, với vốn đầu tư 600 triệu SGD (khoảng 10.800 tỷ đồng) tại phía Đông Hà Nội. Dự án sẽ được phát triển trên khu đất 2,1 ha, với 3 toà tháp cao 37 tầng, triển khai theo 2 giai đoạn.
CLD cho biết sẽ cùng hai đối tác Nhật Bản là Mitsubishi Estate và Nomura Real Estate Development khởi công dự án trong quý này. Năm 2027, dòng sản phẩm đầu tiên của The Senique Hanoi sẽ được ra mắt.
Có thể thấy, năm 2024 đánh dấu sự trở lại của CLD tại thị trường bất động sản Việt Nam, khi doanh nghiệp liên tiếp công bố và khởi công hàng loạt dự án quy mô lớn.
Cụ thể, hồi đầu năm, CLD đã khởi công dự án Lumi Hanoi với khoảng 4.000 căn hộ cao cấp trên quy mô 5,6 ha ở phía Tây Thủ đô. Doanh nghiệp cho biết có 3.100 căn hộ, tương đương 97% tổng số căn thuộc hai giai đoạn đầu của dự án này, đã được đặt mua.
Ông Alwin Low, Giám đốc khu vực phía Bắc của CLD Việt Nam cho biết đang chuẩn bị cho lễ ra mắt độc quyền giai đoạn 3 của dự án, dự kiến sẽ diễn ra vào khoảng quý IV/2024.
Bên cạnh đó, doanh nghiệp cũng đang chuẩn bị bàn giao hơn 170 căn hộ hạng sang tại dự án Heritage West Lake gần khu vực Hồ Tây trong tháng 9 tới.
Bên cạnh thị trường Hà Nội, đầu năm nay CLD cũng khởi công phân khu The Orchard của dự án Sycamore tại Thành phố mới Bình Dương (TP Thủ Dầu Một, Bình Dương). Với quy mô 18,9 ha, Sycamore là dự án nhà ở lớn nhất của CapitaLand tại Việt Nam.
Cách đây ít ngày, nhà phát triển bất động sản Singapore cho biết hơn 70% số biệt thự, nhà phố tại The Orchard đã được đặt mua, đồng thời giới thiệu giai đoạn 2 của dự án là hai toà tháp cao tầng với 774 căn hộ tại phân khu Orchard Hill. Phân khu mới dự kiến mở bán vào quý IV/2024 và hoàn thiện vào cuối năm 2026.
CapitaLand là một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu châu Á, có trụ sở đặt tại Singapore và hoạt động trong hai mảng chính là quản lý đầu tư và phát triển bất động sản đã được tách độc lập. Trong đó, CapitaLand Development (CLD) phụ trách quản lý phát triển bất động sản và CapitaLand Investment (CLI) phụ trách quản lý đầu tư.
Tính tới ngày 30/6, danh mục đầu tư của CLD đạt 21,3 tỷ SGD. Tại Việt Nam, CLD đã phát triển 18 dự án nhà ở, với hơn 18.000 căn hộ. “Ông lớn” bất động sản đặt mục tiêu phát triển danh mục lên 27.000 căn hộ vào năm 2028.
Chia sẻ với Nikkei Asia đầu tháng 7, bà Patricia Goh, Giám đốc phụ trách đầu tư khu vực Đông Nam Á của CapitaLand Investment cho biết doanh nghiệp dự kiến đầu tư thêm 100-150 triệu SGD (tương đương 73-110 triệu USD) tại Việt Nam trong 2 năm tới.
Ngoài Việt Nam, công ty cũng có kế hoạch đầu tư tương tự vào Malaysia và Thái Lan với mục tiêu thúc đẩy sự phát triển kinh tế của khu vực.
Bà Goh cho biết các doanh nghiệp điện tử Trung Quốc đang nhắm tới Việt Nam như một địa điểm sản xuất. Trong khi đó, các nhà sản xuất khác, chẳng hạn như các doanh nghiệp từ Hàn Quốc, cũng đang xem xét mở rộng sản xuất tại Việt Nam.
Để đón đầu làn sóng này, bà Goh tiết lộ CapitaLand Investment đang tìm kiếm mua đất để xây dựng các nhà máy mới, hoặc mua lại các cơ sở hạ tầng công nghiệp sẵn có để bổ sung vào danh mục đầu tư tại Việt Nam.
