Doanh nghiệp CapitaLand dự kiến sẽ phát triển khoảng 11.000 căn hộ đưa tổng số sản phẩm nhà ở đạt con số 27.000, trong 5 năm tới.
CapitaLand Development (CLD), chi nhánh phát triển bất động sản của Tập đoàn CapitaLand đặt mục tiêu phát triển 27.000 căn hộ vào năm 2028. Thông tin được công bố tại lễ động thổ dự án Sycamore tại Bình Dương (ngày 28/2) và dự án Lumi Hanoi tại Hà Nội (ngày 1/3).
Ông Jonathan Yap – Tổng giám đốc CLD cho biết, CapitaLand có mặt tại thị trường Việt Nam từ năm 1994, bắt đầu với các dự án căn hộ dịch vụ và thương mại, trước khi tham gia vào phát triển dự án nhà ở xã hội năm 2007 với việc ra mắt của The Vista tại TP.HCM. Qua nhiều thập kỉ phát triển, thương hiệu nhà phát triển bất động sản CapitaLand đã gây dựng được uy tín tại thị trường Việt Nam.
CapitaLand vốn được biết đến với các dự án căn hộ cao cấp, chất lượng cao. Đến nay, CLD phát triển danh mục đầu tư tại Việt Nam với một khu thương mại, một dự án SOHO (kết hợp nơi làm việc và chỗ ở), hai dự án phức hợp, khoảng 16.000 căn hộ chất lượng tại 17 dự án nhà ở tại Hà Nội, TP.HCM, cùng các khu vực lân cận như Bình Dương.
“Nhân dịp kỉ niệm 30 năm hành trình của tập đoàn tại Việt Nam, chúng tôi mong muốn củng cố cam kết của CapitaLand, với một mục tiêu mới tham vọng, đó là phát triển danh mục bất động sản lên đến 27.000 căn hộ vào năm 2028”, Tổng giám đốc CLD cho biết.
Cũng theo ông Jonathan, bên cạnh thị trường nhà ở, CLD nhận thấy tiềm năng khác tại thị trường Việt Nam, đó là thương mại, công nghiệp và logistic.
“Với mối quan tâm ngày càng tăng đến phát triển bền vững, các cơ hội mới phát huy thế mạnh CLD ngày càng được mở ra. Thời gian tới, chúng tôi mong muốn tiếp tục hợp tác chặt chẽ với các cơ quan và đối tác nhằm góp phần quan trọng trong công cuộc phát triển kinh tế – xã hội và đô thị hóa của Việt Nam”, ông JonathanYap nói thêm.
Để đạt mục tiêu phát triển khoảng 11.000 căn hộ trong 5 năm tới, ông Ronald Tay – Tổng giám đốc CLD Việt Nam cho biết, đơn vị sẽ đẩy mạnh hoạt động giải ngân vốn, đẩy mạnh chiến lược phát triển thông qua sự hợp tác với những đối tác uy tín trong và ngoài nước.
“Chúng tôi sẽ tập trung vào những dự án trọng điểm, vị trí thuận lợi tại các thị trường lớn như Hà Nội, TP.HCM và những khu vực giáp ranh như Bình Dương, bằng cách khai thác năng lực chuyên môn toàn diện của CLD về chuỗi giá trị bất động sản, cũng như lợi thế cạnh tranh thông qua quy hoạch tổng thể và phát triển”, ông Ronald Tay cho biết.
Tổng giám đốc CLD Việt Nam cho biết, chiến lược của doanh nghiệp được thể hiện rõ ràng qua Sycamore và Lumi Hanoi, hai dự án nhà ở lớn nhất của CLD tại Việt Nam, với tổng số khoảng 7.500 căn hộ và tổng giá trị phát triển dự án đạt 2 tỷ đô Singapore (tương đương 36.000 tỷ đồng).
CLD hợp tác với Tập đoàn UOA phát triển dự án Sycamore, hợp tác với Mitsubishi Estate và Far East Organization phát triển Lumi Hanoi. Doanh nghiệp kỳ vọng đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng cao cấp tại Việt Nam, bằng cách mang đến giải pháp căn hộ linh hoạt, những tiện ích cao cấp với tính năng bền vững…
CLD đánh giá cao tiềm năng phân khúc nhà ở tại Việt Nam nhờ nền tảng kinh tế vững chắc, đa dạng về nhân khẩu học và tốc độ tăng trưởng đô thị. GDP Việt Nam năm 2023 đạt mức tăng trưởng 5,05% – mức tăng trưởng cao nhất trong khu vực Đông Nam Á. Với dân số hơn 100 triệu người và sự phát triển của phân khúc trung lưu, nhu cầu mua nhà tại thị trưởng Việt Nam sẽ được đẩy mạnh.
Những dự án gần đây của CLD luôn đạt tỷ lệ hấp thụ cao. Define, dự án căn hộ cao cấp tại TP Thủ Đức, TP.HCM đã công bố kế hoạch bàn giao. Define góp phần thiết lập chuẩn mực mới cho các dự án căn hộ trên thị trường, khi chỉ có 88 căn hộ nhưng giá trị tối thiểu mỗi căn hộ là 1 triệu USD (tương đương 24 tỷ đồng). Heritage West Lake tại Hà Nội, cũng là một trong những dự án thành công của tập đoàn khi toàn bộ 173 căn hộ và 202 căn SOHO được bán với giá cao hơn mức trung bình trên thị trường khoảng 30%.
Sycamore tọa lạc tại thành phố mới Bình Dương, tỉnh Bình Dương, cách TP.HCM khoảng 30 km. Với tổng giá trị phát triển dự kiến đạt trên 1 tỷ USD Singapore (tương đương 18.000 tỷ đồng), Sycamore cung cấp khoảng 3.500 căn hộ quyền sở hữu lâu dài tại các tầng thấp, trung và cao tầng. Dự án 18,9 ha dự kiến cung cấp nhà ở cho khoảng 13.000 cư dân trong tương lai. Giai đoạn đầu dự kiến hoàn thành cuối năm nay. Toàn dự án được đặt mục tiêu hoàn thành vào năm 2027. Sycamore dự kiến sẽ hoàn thành vào khoảng quý II năm nay.
Tại Tây Hà Nội, dự án căn hộ cao cấp Lumi Hanoi được phát triển bởi kiến trúc sư người Pháp Jean-François Milou của Studio Milou. Dự án có tổng giá trị phát triển dự kiến đạt 1 tỷ USD Singapore (tương đương 18.000 tỷ đồng). Trên tổng diện tích đất khoảng 5,6 ha, dự án cung cấp ra thị trường 4.000 căn hộ với 9 tòa tháp có chiều cao từ 29 đến 35 tầng, được phát triển theo từng giai đoạn. Lumi Hanoi cũng dự kiến khai trương vào quý II năm nay.
Cả hai dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn của hệ thống chứng nhận công trình xanh EDGE do Tổ chức Tài chính Quốc tế (IFC) phát triển. Sycamore được bao phủ bằng hệ thống cây xanh mát mẻ, cung cấp khoảng 80% bóng râm cho các khu vực công cộng, hạn chế hiệu ứng đảo nhiệt đô thị và nâng cao sức khỏe cho cư dân. Sycamore cũng mang đến những tính năng bền vững và chăm sóc sức khỏe khác như hệ thống thu mưa tự đồng, chỗ đậu xe đạp cùng những hoạt động cộng đồng thú vị. Lumi Hanoi cung cấp hơn 80 tiện ích cho cư dân ở mọi lứa tuổi, với 15 sân chơi thể thao và nhiều khu hồ sinh thái nhằm khuyến khích một lối sống năng động. Dự án Lumi Hanoi mang đến những tính năng bền vững, bao gồm hạ tầng cảnh quan xanh tươi rộng 4,3 ha, hệ thống thu mưa tự động, các hồ cảnh quan, cũng như những khu sạc xe điện và chỗ đậu riêng biệt dành cho xe đạp.
