Địa phương có ưu thế về phát triển công nghiệp, thu hút đông đảo chuyên gia, lao động chất lượng cao tới làm việc, gia tăng nhu cầu thuê nhà.
Với 48 khu và cụm công nghiệp, Bình Dương hiện chỉ đứng sau TP HCM và Hà Nội về thu hút vốn đầu tư nước ngoài. Luỹ tiến đến tháng 6/2024, tỉnh có 4.322 dự án với tổng số vốn đầu tư hơn 41 tỷ USD.
Sự gia tăng dòng vốn FDI cũng kéo theo số lượng lớn các chuyên gia, kỹ sư chất lượng cao đến từ nhiều nước tới làm việc dài hạn, đẩy nhu cầu sở hữu cũng như thuê nhà đất ở Bình Dương lên cao.
Theo dữ liệu tổng hợp từ Navigos Search, các cấp quản lý và kỹ sư nước ngoài có mức thu nhập cao nhất từ khoảng 8.500 USD đến 34.000 USD, tương ứng khoảng gần 200 triệu đến gần 800 triệu đồng mỗi tháng. Với mức thu nhập cao, họ sẵn lòng chi trả nhiều hơn cho bất động sản xứng tầm để sở hữu không gian sống riêng tư cùng tiện ích cao cấp.
Trong thời điểm bất động sản đang dần phục hồi, “lợi nhuận kép” được coi là xu hướng lựa chọn của các nhà đầu tư dài hạn. Đó là những bất động sản có tiềm năng cho thuê cao để đảm bảo dòng tiền đều đặn trong 3-5 năm tới, cũng như giúp gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Anh Minh Tân (42 tuổi, TP HCM), một nhà đầu tư tự do cho biết anh đang có ý định bán căn hộ cao cấp ở Sài Gòn để đầu tư vào Bình Dương. Mục tiêu anh hướng đến là cho người nước ngoài sinh sống và làm việc tại Bình Dương thuê, vì họ thường ký kết hợp đồng thuê ổn định lâu dài 3-5 năm theo thời gian làm việc.
“Như vậy, tôi sẽ có thêm lợi nhuận 6-7% từ cho thuê, bên cạnh tiềm năng từ sự tăng giá trong 1-2 năm tới”, anh Tân chia sẻ.
Tương tự, anh Trần Lễ (39 tuổi, Bình Dương) đang tìm kiếm đầu tư tại một số dự án tại Bình Dương đáp ứng các tiêu chí về gần trung tâm, sở hữu hạ tầng kết nối với các khu công nghiệp lớn và gần trung tâm hành chính – thương mại – giải trí để nâng tầm giá trị bất động sản cho thuê.
Chia sẻ kinh nghiệm cho chuyên gia nước ngoài thuê nhiều năm qua, anh Lễ tiết lộ thêm, nhiều người có nhu cầu mang cả nhà đến làm việc, có nhu cầu thuê các căn hộ cao cấp. Một căn hộ rộng rãi, thoải mái trong môi trường an ninh, sạch sẽ và riêng tư, cùng với hệ tiện ích hoàn hảo khiến họ sẵn sàng chi trả mức thuê cao để sinh sống lâu dài, yên tâm làm việc tại đất khách.
Toạ lạc trên diện tích đất 18,9 ha, CapitaLand Development phát triển dự án Sycamore với 3.500 căn hộ sở hữu lâu dài tại các phân khu thấp, trung và cao tầng, mang đến môi trường sống chất lượng cho khoảng 13.000 cư dân.
Phân khu cao tầng Orchard Hill có 774 căn hộ tại 2 toà tháp 24 tầng Orchard Hill I và Orchard Hill II, sẽ mang đến thị trường Bình Dương một dự án cao cấp với diện tích linh hoạt từ một đến ba phòng ngủ, căn hộ duplex và penthouse với hệ tiện ích đa tầng cao cấp.
Orchard Hill sẽ đáp ứng mọi nhu cầu sống và kết nối, giải trí của cư dân, khi dự án toạ lạc ở vị trí trung tâm của thành phố Thủ Dầu Một, thuận tiện kết nối với trung tâm mua sắm – giải trí sầm uất (như Aeon Mall, Hikari, WTC Gateway. ..). Với các chuyên gia và gia đình làm việc tại Singapore, chất lượng sống ngày càng được cải thiện và nâng tầm nhờ kết nối với mạng lưới bệnh viện quốc tế cùng các trường học uy tín như trường Quốc tế Singapore, Việt Hoa.
